대출 이자 계산기 - 원리금균등·원금균등·만기일시상환 바로 계산

Q. 대출 이자 계산 방법은 어떻게 되나요?

A. 대출 이자는 매달 '남은 원금(잔액) × 연 금리 ÷ 12'로 계산됩니다. 상환 방식에 따라 잔액이 줄어드는 속도가 달라져 총 이자가 달라집니다 — 원리금균등상환은 매달 같은 금액을, 원금균등상환은 매달 같은 원금+줄어드는 이자를, 원금만기일시상환은 기간 중 이자만 내고 만기에 원금을 갚습니다. 위 계산기에서 금리·기간·상환 방식을 조정하면 회차별 이자를 바로 확인할 수 있습니다.

Q. 대출 이자 계산 공식은 무엇인가요?

A. 원리금균등상환 월 상환액 M = 대출원금 × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1) 입니다(r=월 금리=연금리÷12, n=개월 수). 원금균등상환의 k회차 이자 = 남은 잔액 × r, 원금만기일시상환의 월 이자 = 대출원금 × r 입니다. 예를 들어 1,000만원을 연 4.5%로 36개월 원리금균등상환하면 월 상환액은 약 297,469원, 총 이자는 약 708,893원입니다.

Q. 원리금균등상환과 원금균등상환은 무엇이 다른가요?

A. 원리금균등상환은 원금과 이자를 합한 매월 상환액이 동일한 방식으로, 초기에는 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다. 원금균등상환은 매월 갚는 원금이 일정하고 남은 원금에 대한 이자가 붙어, 초기 상환액이 크고 시간이 지날수록 줄어듭니다. 총 이자는 일반적으로 원금균등상환이 더 적습니다.

Q. 거치 기간을 설정하면 어떻게 되나요?

A. 거치 기간에는 원금을 갚지 않고 이자만 납부합니다. 초기 상환 부담은 줄어들지만 원금이 그대로 남아 있어 전체 상환 기간 동안 내는 총 이자는 늘어납니다.

Q. 이 계산기의 결과가 실제 은행 상환액과 정확히 일치하나요?

A. 입력한 조건 기준으로 이론적인 상환액을 계산하므로 실제와 근사합니다. 다만 은행마다 이자 계산 방식(일할 계산 등), 중도상환수수료, 각종 수수료·세금이 다를 수 있어 실제 계약 조건은 금융기관에 확인해야 합니다.